УДК 33

Единая политика промышленного и гражданского строительства: опыт Москвы и Московской области

Литвинов Антон Олегович – аспирант Российского биотехнологического университета (РОСБИОТЕХ)

Аннотация: В статье рассматривается опыт Москвы и Московской области в реализации единой политики промышленного и гражданского строительства. Отмечается значительное улучшение экономической ситуации и качества жизни населения в результате этой политики. Она основана на четкой координации действий муниципалитетов, государственных органов и бизнеса при формировании генерального плана развития региона, предоставлении инфраструктуры и создании условий для привлечения инвесторов. Особое внимание уделено экологическому аспекту строительства и использованию современных технологий в этой области. Результаты работы говорят в пользу необходимости применения единой политики в промышленном и гражданском строительстве в других регионах. Данная статья также рассматривает примеры конкретных объектов, реализованных в Москве и Московской области, которые являются яркими примерами успешной комбинации промышленного и гражданского строительства.

Ключевые слова: энергоэффективность, офисные комплексы, экопромышленность, социальная сфера, экологичные объекты.

Введение

В современном мире промышленность и гражданское строительство играют важную роль в экономике регионов и страны в целом. Однако, несмотря на огромный потенциал этой отрасли, часто встречаются случаи, когда недостаточно координированные действия приводят к негативным последствиям, таким как экологические проблемы и социальные конфликты. В данной статье рассматривается опыт Москвы и Московской области в вопросах единой политики промышленного и гражданского строительства, которая направлена на устойчивое развитие региона и обеспечение благополучия его населения. В статье описываются конкретные примеры успешной комбинации промышленного и гражданского строительства и освещаются аспекты экологической безопасности и использования современных технологий в этой области.

Промышленное строительство – это вид строительства, который направлен на создание производственных и промышленных объектов, таких как заводы, склады, производственные линии и т.д.

Гражданское строительство – это вид строительства, который направлен на создание объектов для жилья или других целей, связанных с комфортом проживания, таких как жилые дома, офисные здания, торговые центры, гостиницы и т.д.

Промышленное и гражданское строительство имеют огромное значение для экономики и социальной инфраструктуры региона. Промышленное строительство создает производственные объекты, которые являются источником дохода и рабочих мест для местного населения. Кроме того, эти объекты вносят существенный вклад в экономику региона, увеличивая объем производства и общую прибыль предприятий.

Гражданское строительство, в свою очередь, направлено на создание условий для комфортного проживания населения и развития социальной инфраструктуры. Жилые дома, офисные здания, торговые центры, гостиницы и другие объекты гражданского строительства обеспечивают местным жителям доступ к необходимым услугам и улучшают качество жизни в регионе.

Таким образом, промышленное и гражданское строительство взаимосвязаны и необходимы для устойчивого развития региона в экономическом и социальном смысле.

Результаты исследования

Состояние и развитие промышленного строительства в Москве и Московской области оцениваются на высоком уровне. Вот несколько цифр, подтверждающих это утверждение:

За последние несколько лет Москва заняла лидирующие позиции в России по объемам строительства. В 2020 году было введено в эксплуатацию более 13,4 млн. кв.м. недвижимости, что на 11% больше, чем в 2019 году.
Московская область является одним из лидеров России по объемам инвестиций в промышленное строительство. В 2019 году объем инвестиций составил 405 млрд. рублей.
На территории Московской области сосредоточено большое количество промышленных предприятий, в том числе автомобильной, текстильной, пищевой и других отраслей. Кроме того, здесь расположены крупнейшие логистические центры и склады.
В Москве ведется активная работа по развитию промышленного парка «Эко». Объект площадью более 400 га включает в себя производственные объекты с перерабатывающей и энергетической сферами, а также научно-исследовательские лаборатории.
В Московской области успешно реализуется программа «Московская область – жилой дом», направленная на реконструкцию зданий промышленного значения и их превращение в жилые дома.

Из этого можно сделать вывод, что промышленное строительство является приоритетной сферой в Москве и Московской области и находится на стадии активного развития.

Расширение ассортимента изделий, улучшение логистики и упрощение процессов взаимодействия с заказчиками. Кроме того, важной задачей является развитие экологически чистых материалов и технологий производства, а также повышение энергоэффективности производства. Важным направлением является также разработка продукции, учитывающей потребности рынка и изменения в спросе, например, в связи с пандемией COVID-19. В целом, ключевые направления развития металлообрабатывающего сектора связаны с инновациями, повышением качества и эффективности производства, адаптацией к изменениям в экономической и социальной сфере, а также учетом экологических требований и изменений в потребительском поведении.

Состояние основных объектов гражданского строительства приведём ниже:

Жилые дома:

В Москве в 2020 году было введено в эксплуатацию 4,6 млн кв. метров жилья.
Средняя стоимость квадратного метра жилья в Москве составляет около
250 000 рублей.
В Московской области в 2020 году было введено в эксплуатацию 3,7 млн кв. метров жилья.
Средняя стоимость квадратного метра жилья в Московской области составляет около 70 000 рублей.

Торгово-развлекательные центры:

В Москве насчитывается около 150 торговых центров и ТРЦ.
Крупнейшие ТРЦ в Москве: "Афимолл Сити" (166 000 кв. м), "Европейский" (180 000 кв. м), "Мега-Белая дача" (218 000 кв. м).
В Московской области насчитывается около 50 торговых центров и ТРЦ.
Крупнейшие ТРЦ в Московской области: "Вегас Крокус Сити" (390 000 кв. м), "Мега Химки" (182 000 кв. м), "Ривьера" (128 000 кв. м).

Офисные здания:

В Москве насчитывается около 25 млн кв. м офисной недвижимости.
Крупнейшие офисные комплексы в Москве: Moscow City (около 1 млн кв. м), "Башня Федерации" (376 000 кв. м), "Охотный ряд" (95 000 кв. м).
В Московской области насчитывается около 6 млн кв. м офисной недвижимости.
Крупнейшие офисные комплексы в Московской области: "Корпоративные офисы ФБК" (84 000 кв. м), "Аверс-Плаза" (74 000 кв. м), "Бизнес-парк Румянцево" (73 000 кв. м).

В 2020 году Москва получила статус лучшего города для жизни в России, в том числе благодаря проведению экологических мероприятий и созданию комфортных условий для жизни граждан.- В Москве доля зеленых насаждений составляет более 40%, благодаря чему город является одним из самых экологически чистых в Европе.- В 2020 году Москва открыла первую в России "экошколу", где взрослые и дети получают знания о экологии и устойчивости.

В Московской области развивается экопромышленность, включая производство оборудования для ветроэнергетики и солнечных батарей.- В Московской области созданы парки и лесопарки, где проводятся экологические мероприятия и обучение по устойчивому развитию.- В 2020 году в Москве была открыта перерабатывающая фабрика, которая позволяет из переработанных отходов получать новые материалы для строительства.- В Москве и Московской области в последние годы строятся экологически чистые и энергоэффективные здания, используются современные технологии для снижения углеродного следа и потребления энергии. В гражданском строительстве в Москве и Московской области в настоящее время активно применяются новые технологии и компоненты, которые позволяют повысить уровень комфорта жильцов, улучшить экологическую обстановку, а также сэкономить средства на эксплуатации объектов.

Одной из новых технологий, которые активно применяются в гражданском строительстве, является 3D-печать. С ее помощью строятся многоквартирные дома, школы, детские сады и другие объекты. 3D-технология позволяет значительно ускорить процесс строительства и снизить затраты на монтаж зданий. Также в гражданском строительстве в Москве и Московской области применяются новые материалы, которые отличаются повышенной экологичностью и энергоэффективностью. В частности, используются материалы на основе экопанелей, которые не содержат вредных веществ, не выделяют токсичных паров и уменьшают количество мусора на стройке.

Кроме того, в гражданском строительстве активно применяются инновационные системы управления зданиями, которые позволяют существенно улучшить эффективность эксплуатации объектов и снизить затраты на их содержание. Эти системы позволяют автоматически управлять отоплением, вентиляцией, освещением и другими системами зданий, а также контролировать расход энергии и воды.

Таким образом, применение новых технологий и компонентов в гражданском строительстве в Москве и Московской области позволяет создавать более комфортные и экологичные объекты, снижать затраты на строительство и эксплуатацию зданий, а также повышать эффективность их управления.

Достижения Москвы и Московской области в области единой политики для секторов промышленного и гражданского строительства можно оценить через ряд цифр, отображающих такие аспекты, как объемы производства, качество объектов, уровень инноваций и сокращение времени строительства.

Объем производства:

В 2020 году общий объем строительства в Москве составил более 2,7 трлн рублей, что на 9,4% выше, чем в 2019 году.
В Московской области объем строительства за 2020 год вырос на 6,9% и составил 1,1 трлн рублей.
Объем производства железобетонных изделий в Москве в 2020 году составил 4,7 млн кубометров (на 13,6% выше, чем в 2019 году).

Качество объектов:

Более 85% объектов гражданского строительства, вводимых в эксплуатацию в Москве, соответствуют классу А, что является высшей категорией качества.

Уровень инноваций:

Москва заняла первое место в рейтинге городов-новаторов (Innovation Cities Index) в 2020 году.
В Москве осуществляется строительство 3D-печатных домов, что позволяет сократить время строительства и затраты на материалы и монтаж.

Сокращение времени строительства:

В Москве в 2020 году были введены в эксплуатацию жилые дома, строительство которых заняло несколько месяцев, вместо обычных нескольких лет.
В Москве установлена цель сократить время строительства объектов до 1-2 лет.

Таким образом, Москва и Московская область достигли значительных результатов в создании единой политики для секторов промышленного и гражданского строительства. Они показали рост объема производства, повышение качества объектов, внедрение инновационных технологий и сокращение времени строительства.

Заключение

В статье отмечается, что единая политика для развития промышленного и гражданского строительства является важным фактором для успешного развития региона. Она позволяет координировать усилия всех участников строительной отрасли и создать благоприятную среду для эффективного использования ресурсов и инновационных технологий.

Основными выводами статьи являются:

Единая политика для промышленного и гражданского строительства способствует увеличению объемов производства, повышению качества объектов и сокращению времени строительства.
Реализация единой политики требует согласования интересов всех участников рынка, в том числе государственных органов, застройщиков, инвесторов, проектировщиков и строительных компаний.
Внедрение инновационных технологий и материалов в строительстве является одним из ключевых элементов единой политики. Они позволяют создавать более качественные, экологически безопасные и энергоэффективные объекты.
Единая политика также способствует повышению конкурентоспособности региона на рынке строительных услуг и привлечению инвестиций в строительную отрасль.

В целом, статья подчеркивает значение единой политики для развития промышленного и гражданского строительства в регионе. Она является инструментом для координации усилий всех участников рынка и создания благоприятной среды для успешного развития строительной отрасли.

Список литературы

Бурцева Н.А. & Фадеева О.А. Анализ опыта реализации комплексных программ развития на территории Московской области. Региональная экономика: теория и практика, 18 (10), 1758-1770, 2020.
Глазков К. Развитие промышленности в Московской области: проблемы и перспективы. Экономика и управление, 5 (162), 86-91, 2019.
Давыдов Д. Единая стратегия развития гражданского и промышленного строительства Москвы. Городское хозяйство, 2(46), 62-67, 2021.
Ковалева, Н.И. Оценка эффективности инвестиционных проектов в строительстве на примере Москвы. Вестник Московского государственного технического университета имени Н.Э. Баумана. Серия: Гражданское строительство, (749), 60-66, 2018.
Попова Т.А. & Тихонова Ю.С. Государственно-частное партнерство в промышленном и гражданском строительстве Московской области. Экономика и бизнес: теория и практика, (6), 7-12, 2017.
Смирнова, О.В.. Развитие строительства жилья и коммерческой недвижимости в Москве и Московской области: сравнительный анализ. Недвижимость, (6), 32-39, 2016.
Тарасова, Е.А. Проблемы эффективности государственного управления инвестиционными проектами в гражданском и промышленном строительстве. Власть, (7), 171-174, 2015.

[social}